Home | home-1
Wohnbeispiel

bereits 80 % der Wohnungen verkauft

lucente | lucente-1

NEUE
LICHTBLICKE

Leben, Lifestyle und wunderschöne Parks – das ist Eppendorf, eine der besten Adressen in Hamburg. Wunderschöne Jugendstilvillen stammen aus einer Zeit, in der Eppendorf ein beliebter Vorort für wohlhabende Bürger aus Hamburg war. In einem wunderschönen grünen Umfeld, durchzogen von den Seitenläufen der Alster, errichteten sie ihre Landsitze und suchten Erholung. In den öffentlichen Parkanlagen findet man dieses zauberhafte Flair noch heute. 

Eppendorf hat aber auch eine sehr mondäne
Seite: Boutiquen, Shops und Filialen fast aller großen Marken säumen die Flanier- und Einkaufsmeilen. Galerien, Theater, Cafés, kleine Clubs, sowie internationale Gastronomie sorgen für lebendige Inspirationen im Alltag. Mitten in Eppendorf gelegen, bietet das neue Ensemble LUCENTE somit eine erstklassige Wohnqualität, die dem Leben immer wieder neue Lichtblicke verleiht. 

Lage | lage-1
  1. Alma Hoppes Lustspielhaus
  2. Winterhuder Fährhaus
  3. Sporthalle Hamburg
  4. Holthusenbad
  5. Kita Haynspark
  6. Kita Martinistraße
  7. Eppendorfer Weg
  8. Fitness First
  9. Isemarkt
  10. Grundschule Hoheluft
  11. Meridian Spa
  12. Isebekkanal

GRÜNES STADTLEBEN

Die exzellente Lage zwischen Harvestehude, Lokstedt und Winterhude macht Eppendorf zu einer der begehrtesten Wohngegenden. Mitten in dem schönen Stadtteil bieten vier unterschiedliche Parks Raum für Freizeit-Aktivitäten. Im Hayns- oder Seelemannpark, Eppendorfer- oder Kellinghusenpark ist es möglich, mitten in der Stadt zu walken, joggen, paddeln oder Rad zu fahren. Ein wunderschöner Platz zum Ausspannen und Flanieren findet sich am Mühlenteich, der nicht nur den Enten einen Nistplatz bietet, sondern den Schwänen der Alster als Winterquartier dient. Dafür wird der Mühlenteich extra in den Wintermonaten eisfrei gehalten, so dass die Tiere hier ungestört die kalte Jahreszeit verbringen können. Typisch für Eppendorf und einzigartig in Hamburg ist der Isemarkt unter dem Viadukt der Hochbahn. Hier wartet ein Fest für die Sinne: Duftende Blumen, warme Bonbons, knackiges Gemüse und fangfrischer Fisch sind nur ein Bruchteil der Erlebnisse, die dieser Wochenmarkt zu bieten hat.

Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur. Hierzu zählen die exzellente Anbindung an den HVV mit zentralen U-Bahn-Stationen und nicht zu vergessen, die medizinische Versorgung durch das Universitätsklinikum.

Projekt | projekt-1

MODERNE UND GRÜNDERZEIT

Mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Hamburg-Eppendorf entsteht das Neubauprojekt Lucente-Eppendorf, ein modernes Wohnhaus für den gehobenen Anspruch mit zwei Ladengschäften im Erdgeschoss.

Behutsam fügt sich die moderne Fassade in das bestehende Umfeld der Bauten aus der Gründerzeit ein. Um Neu- und Altbau harmonisch in Einklang zu bringen, wurden formbestimmende Elemente des Altbaus, wie Erker und eine akzentuierte Linienführung aufgegriffen und in die moderne Architektur übersetzt. Fenster mit großzügigen Glasfronten werden durch Metallfassaden zu eigenen stilvollen Gestaltungselementen. Die markanten Fensterfronten ermöglichen so ein Spiel mit dem Licht in der Außenfassade und im Wohnbereich.

Gleichzeitig bietet die hochwertige Ausstattung der Neubau-Eigentumswohnungen einen zeitgemäßen und ansprechenden Komfort mit nachhaltiger, moderner Technologie. 

Angaben nach EnEV
Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 vorgesehen!

Interieur | interieur-1
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel

AURA

Lucente steht für lichtdurchflutete, ansprechende Räume mit anmutigen Böden aus Zweischichtparkett. Durch bodentiefe Fensterfronten entsteht eine angenehme Aura, die den Blick auf das Treiben der Eppendorfer Landstraße oder den ruhigen Innenhof freigibt. Die standardmäßige Fußbodenheizung schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern ermöglicht eine besonders freie Gestaltung der 1- oder 2-Zimmer-City-Apartments, mit Wohnflächen von ca. 34-72 m². Das hochwertige Ambiente wird in den Bädern durch stilvolle Designlinien und namhafte Markenhersteller weitergeführt.

Interieur | interieur-2

Wohnungsinnentür Herholz
Fabrikat: S-Design
weiß

Wohnungseingangstüren Jeld WEN
Außen: Dekor Türblatt Eiche Crema Rustikal (oder gleichwertig)
Innen: Verkehrsweiß o. glw. + Edelstahl Spion

Gira E2 reinweiß
(Wohnflächen EG - 5.OG)

Hoppe Amsterdam für Wohnungsinnentüren für 1.OG - 5.OG in Aluminium

Fenstergriff Hoppe Amsterdam in Aluminium

Hoppe Rotterdam für Wohnungseingangstüren in Edelstahl für Hsnr. 107 | 109

Hoppe Rotterdam für Wohnungseingangstüren in Edelstahl

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BODEN WOHNRÄUME

Zweischichtparkett Parat Dos Profi, Eiche Classic 490 x 70 x 13 mm

matt

polished

rustic

BODEN UND WÄNDE SANITÄRBEREICH

Rak Ceramics, Gems | Lounge, 300 x 600 mm

black

light black

dark anthracite

cold anthracite

anthracite

grey

cold light grey

light grey

warm beige

beige

mocca

DUSCHE

Rak Ceramics, Gems | Lounge, Mosaik 25 x 25 mm

Gems | Lounge 

Die perfekte Kombination von Eleganz und Anspruch. Bei der Fliesenserie Gems handelt es sich um ein unglasiertes, doppelbeschichtetes Feinsteinzeug für Wand und Boden im Innen- und Außenbereich. Natürlich wirkende Steinadern und feine Strukturabweichungen betonen die Ursprünglichkeit dieser repräsentativen und sehr stilvollen Fliese. Beeindruckend ist auch die Variabilität. Hinsichtlich der Oberflächen haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen interessanten Strukturen. Diese breite Palette an Kombinationsmöglichkeiten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

| interieur-4

Duscharmatur Grohe
Thermostat Brausebatterie Dusche,
Grohtherm 1000, chrom

Brauseset Dusche Grohe
Relexa 80 Top 4, chrom

Waschtischarmatur Grohe
Einhand-Waschtischbatterie S-Size,
Eurodisc Cosmopolitan, chrom

Waschtisch Keramag,
Renova 1 Plan, weiß

WC Betätigungsplatte, Tece Base, weiß
WC Keramag, Renova 1 Plan, weiß

Handtuchheizkörper Bäder,
Kermi - Serie Basic, weiß

Badewannenarmatur Grohe
Thermostat Brausebatterie
Grohtherm 1000, chrom

Badewanne Kaldewei aus Stahl emailiert, mit Porestaträger, Typ Saniform

Grundrisse | grundrisse-1

Grundrisse

Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Courtageanspruch in Höhe von 5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises.

Hinweis: Die Kaufpreisliste ist bis zum 30. Juni 2017 gültig.

Es stehen keine Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
1 1. OG 2 44,03 m² VERKAUFT  
2 1. OG 2 47,41 m² VERKAUFT  
3 1. OG 2 57,83 m² VERKAUFT  
4 1. OG 1 34,33 m² 261.000 € Ansicht PDF
5 1. OG 2 46,08 m² VERKAUFT  
6 1. OG 2 53,55 m² VERKAUFT  
7 1. OG 2 53,51 m² 394.000 € Ansicht PDF
8 2. OG 2 43,03 m² VERKAUFT  
9 2. OG 2 47,41 m² VERKAUFT  
10 2. OG 2 57,83 m² VERKAUFT  
11 2. OG 1 34,33 m² VERKAUFT  
12 2. OG 2 46,08 m² VERKAUFT  
13 2. OG 2 53,55 m² VERKAUFT  
14 2. OG 2 53,51 m² 414.000 € Ansicht PDF
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
15 3. OG 2 44,03 m² VERKAUFT  
16 3. OG 2 47,41 m² VERKAUFT  
17 3. OG 2 57,83 m² VERKAUFT  
18 3. OG 1 34,33 m² VERKAUFT  
19 3. OG 2 46,08 m² VERKAUFT  
20 3. OG 2 53,55 m² VERKAUFT  
21 3. OG 2 53,51 m² 434.000 € Ansicht PDF
22 4. OG 2 44,03 m² VERKAUFT  
23 4. OG 2 52,86 m² VERKAUFT  
24 4. OG 2 57,83 m² VERKAUFT  
25 4. OG 1 34,33 m² 299.000 € Ansicht PDF
26 4. OG 2 46,08 m² VERKAUFT  
27 4. OG 2 53,55 m² Notartermin  
28 4. OG 2 53,51 m² 454.000 € Ansicht PDF
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
29 StG 2 54,27 m² VERKAUFT  
30 StG 2 58,13 m² VERKAUFT  
31 StG 2 50,99 m² VERKAUFT  
32 StG 2 72,75 m² VERKAUFT  
Nr. Lage Zim. Wohnfläche Kaufpreis Ansicht
Gewerbe-1 EG 1 175,42 m² VERKAUFT  
Gewerbe-2 EG 1 110,27 m² 549.500 € Ansicht PDF
Aktuelles | aktuelles-1

Aktuelles

  • Aktuelles von der Baustelle - Juni 2017

    06.06.2017

    Aktuelle Impressionen von dem Baugeschehen an der Eppendorfer Landstraße!

    Aktuelle Impressionen von dem Baugeschehen an der Eppendorfer Landstraße!

  • Aktuelles von der Baustelle - Mai 2017

    02.05.2017

    Aktuelle Impressionen von dem Baugeschehen an der Eppendorfer Landstraße!

    Aktuelle Impressionen von dem Baugeschehen an der Eppendorfer Landstraße!

  • Aktuelle Impressionen von der Baustelle - April 2017

    03.04.2017

    Aktuelle Baustellenfotos aus Hamburg - Eppendorf.

    Aktuelle Baustellenfotos aus Hamburg - Eppendorf.

  • Sonnige Impressionen von der Baustelle - März 2017

    06.03.2017

    An der Eppendorfer Landstraße entstehen 32 moderne Eigentumswohnungen. Auf der Baustelle wird fleißig gearbeitet.

    An der Eppendorfer Landstraße entstehen 32 moderne Eigentumswohnungen. Auf der Baustelle wird fleißig gearbeitet.

  • Baufortschritt an der Eppendorfer Landstraße - Februar 2017

    09.02.2017

    Neue Impressionen von der Baustelle an der Eppendorfer Landstraße - "Lucente" wächst täglich!

    Neue Impressionen von der Baustelle an der Eppendorfer Landstraße - "Lucente" wächst täglich!

  • Aktuelles von der Baustelle - November 2016

    02.11.2016

    Aktuelle Impressionen von der Eppendorfer Landstraße.

    Aktuelle Impressionen von der Eppendorfer Landstraße.

Bauherr | bauherr-1
Projektentwicklung
Dresden, Dürerstraße
Projektentwicklung
Nürnberg, Nibelungenplatz
Projektentwicklung
Erlangen, Goethe-Richard-Wagner Straße
Projektentwicklung
Erlangen, Hofmannstraße
Projektentwicklung Magellanstraße in Leinfelden-Echterdingen
Projektentwicklung Wiesbaden, Neptunstraße

Der Bauherr

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Erlangen ist als Spezialist für die Assetklasse Wohnimmobilien seit mehr als 20 Jahren am deutschen Immobilienmarkt tätig, hat in den letzten Jahren ein Transaktionsvolumen von über 4,0 Milliarden Euro abgewickelt und bewirtschaftet rd. 16.500 Wohneinheiten.

Kompetenzen

  • Die gesamte Wertschöpfungskette wird mit eigenen Ressourcen erbracht (rd. 270 Mitarbeiter an zehn verschiedenen Standorten)
  • Bauträgermaßnahmen im Bereich Neubau und Sanierung sowie Quartiersentwicklungen werden über die Projektentwicklungstochter ZBI Wohnen abgebildet
  • Aktuelles Bauträger- / Projektentwicklungsvolumen: rund 600 Mio. Euro verteilt auf rd. 3.200 Wohn- und Gewerbeeinheiten an zehn bundesweiten Standorten

 

www.zbi-ag.de

Kontakt | kontakt-1

Kontakt

Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zu den Wohnungen? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und klicken Sie auf "Senden". Unsere Berater Frau Maren Freitag bzw. Herr Jens Kröger werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Oder Sie rufen uns an: 
+49 (0)40 / 350 80 20.
Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Beratung und Verkauf:

Um Ihre Anfrage schneller bearbeiten zu können, nennen Sie uns bitte zuerst die von Ihnen gewünschte Zimmer- bzw. Quadratmeterzahl. Vielen Dank!
bevorzugte Kontaktart:
von bis
von bis qm
von bis Euro
Alternativangebote
Ich interessiere mich für weitere Alternativen

Aus Sicherheitsgründen erhalten Sie nach der Bestellung eine E-Mail zur Bestätigung. Bitte beantworten Sie diese, um die Bestellung zu vervollständigen.
Impressum | impressum-1

Grossmann & Berger GmbH

Immobiliendienstleister
Bleichenbrücke 9 (Bleichenhof)
D - 20354 Hamburg
Telefon: +49 (0)40 / 350 80 2 - 0
Telefax: +49 (0)40 / 350 80 2 - 36
E-Mail: info(at)grossmann-berger.de
Internet: www.grossmann-berger.de

Vertretungsberechtigte Geschäftsführer:

Holger Michaelis, Andreas Rehberg (Sprecher), Lars Seidel, Axel Steinbrinker

Vorsitzender des Aufsichtsrats:

Frank Brockmann

Registereintrag:

Registergericht: Hamburg
Registernummer: B 25866

Berufsaufsichtsbehörde:

Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2 (Block A), 20095 Hamburg

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:

DE 118 556 939

Angabenvorbehalt: Die Angaben dieser Internetseite stammen vom Eigentümer, dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen und Küchen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge, ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die Wohnungen ist der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht gemäß § 36 VSBG 

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Grossmann & Berger GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Grossmann & Berger GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Informationen zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO 

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Diese ist unter folgendem Link zu erreichen: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Haftungsausschluss

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